Casas y terrenos en venta en Santo Tomás
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Antes de comprar
- Contrate un abogado y notario independiente que revise registro y catastro.
- Evite la franja costera y fronteriza sin opinión legal por escrito.
- El arancel registral es 1 % (máximo C$30,000) y el vendedor paga una retención del 1 % al 7 %.
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Santo Tomás en datos
En Santo Tomás la temporada de lluvias va de mayo a noviembre, con una baja de lluvias en julio (la canícula). El mes más lluvioso es octubre (≈296 mm) y el más seco, febrero. La temperatura media anual ronda los 25 °C: abril es el mes más caluroso (27 °C de media) y diciembre el más fresco (23 °C).
Santo Tomás está a 179 km de Managua por carretera, unas 3 h 35 min en carro respetando el límite de 50 km/h que aplica la Policía desde 2025, y a 3 h 25 min del aeropuerto internacional (MGA). La cabecera departamental más cercana por carretera es Juigalpa, a 48 min.
Fuentes: Facebook Marketplace y grupos públicos, anuncios (precios de oferta); INIDE, estimación de población 2023 (vía citypopulation.de); NASA POWER, climatología mensual 2001–2025; Distancias: OSRM sobre datos de OpenStreetMap (© colaboradores de OpenStreetMap, ODbL); tiempos al límite de 50 km/h; GeoNames (CC BY 4.0).